Ile Kosztuje Pozwolenie na Budowę w 2023? Koszty i Cena

Ile Kosztuje Pozwolenie na Budowę w 2023? Koszty i Cena
Autor Marcelina Woźniak
Marcelina Woźniak26.10.2023 | 8 min.

Ile Kosztuje Pozwolenie na Budowę w 2023 roku? To pytanie zadaje sobie wiele osób planujących budowę domu, mieszkania lub innego obiektu budowlanego. Koszty pozwolenia na budowę składają się z kilku opłat i zależą od kilku czynników. W artykule przyjrzymy się bliżej, z czego dokładnie składa się całkowity koszt pozwolenia na budowę w 2023 roku i jakie czynniki mają wpływ na jego wysokość.

Kluczowe wnioski:
  • Koszt pozwolenia na budowę składa się z opłaty skarbowej, opłat administracyjnych i kosztu projektu.
  • Wysokość opłaty skarbowej zależy od rodzaju i wielkości inwestycji.
  • Opłaty administracyjne to m.in. wypisy i wyrysy z planów zagospodarowania przestrzennego.
  • Koszt projektu budowlanego to zwykle kilka tysięcy złotych.
  • Średni koszt pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego to ok. 6-10 tys. zł.

Jakie są koszty pozwolenia na budowę domu w 2023 roku?

Uzyskanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego wiąże się z poniesieniem pewnych kosztów. Te opłaty są konieczne, aby legalnie rozpocząć i przeprowadzić cały proces budowy. W 2023 roku można spodziewać się, że koszt pozwolenia na budowę domu będzie kształtował się na poziomie od 6 do nawet 10 tys. zł w zależności od powierzchni budynku i skali inwestycji.

Do podstawowych składników kosztu pozwolenia na budowę należą: opłata skarbowa od wydania pozwolenia, opłaty administracyjne za dokumenty z urzędu, koszt wykonania projektu budowlanego oraz ewentualne dodatkowe koszty, np. opłata za decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach czy wykonanie dodatkowych ekspertyz.

Wysokość opłaty skarbowej za pozwolenie uzależniona jest od powierzchni użytkowej projektowanego budynku i wynosi: do 100 m2 - 539 zł, od 101 do 500 m2 - 762 zł, a powyżej 500 m2 - 1215 zł. Do tego dochodzą opłaty za wypisy i wyrysy z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i decyzje o warunkach zabudowy, które wynoszą kilkadziesiąt lub kilkaset złotych.

Istotną pozycją jest również koszt projektu budowlanego, który w przypadku niewielkiego domu jednorodzinnego wynosi około 4-6 tys. zł. Kompleksowe projekty dużych rezydencji mogą kosztować nawet kilkanaście tysięcy złotych. Całkowity koszt pozwolenia na budowę domu jest więc znaczącą kwotą, z którą trzeba się liczyć.

Jak zminimalizować koszty pozwolenia na budowę?

Aby nieco zredukować koszt pozwolenia na budowę domu, można zastanowić się nad kilkoma rozwiązaniami. Po pierwsze, warto rozważyć zlecenie projektu budowlanego mniej znanemu, ale solidnemu projektantowi. Ich usługi bywają tańsze. Po drugie, można starać się maksymalnie uprościć projekt, aby zminimalizować jego koszt. Oszczędności może też przynieść samo złożenie wniosku o pozwolenie na budowę i załatwienie formalności bez pośrednictwa biura projektowego czy innej firmy.

Ile trzeba zapłacić za pozwolenie na budowę mieszkania lub budynku?

Pozwolenie na budowę jest wymagane nie tylko w przypadku budowy domu jednorodzinnego, ale również przy wznoszeniu bloków mieszkalnych i innych obiektów budowlanych. Ile wynosi koszt pozwolenia na budowę mieszkania w bloku wielorodzinnym lub budynku użyteczności publicznej w 2023 roku?

Podobnie jak przy budowie domu, trzeba tu uwzględnić opłatę skarbową, koszt przygotowania projektu budowlanego i opłaty administracyjne. Jednak w tym przypadku są one zwykle wyższe i bardziej skomplikowane ze względu na większą skalę i złożoność inwestycji.

Opłata skarbowa za pozwolenie na budowę bloku mieszkalnego czy biurowca jest zależna od powierzchni użytkowej i liczby mieszkań lub lokali użytkowych. Może wynosić od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Projekt budowlany takiego obiektu to również spory wydatek, sięgający dziesiątek tysięcy złotych. Całkowity koszt pozwolenia na budowę bloku lub budynku użyteczności publicznej dochodzi więc najczęściej do kwoty 100-300 tys. zł.

Czytaj więcej: Blok z Płyty - Osiedla z Wielkiej Płyty w Polsce

Jakie opłaty wiążą się z uzyskaniem pozwolenia na budowę w aktualnym roku?

Uzyskanie pozwolenia na budowę, niezależnie od tego czy dotyczy domu, czy większego obiektu, wiąże się z koniecznością poniesienia pewnych standardowych opłat. Jakie dokładnie koszty i opłaty trzeba uwzględnić, ubiegając się o pozwolenie na budowę w 2023 roku?

Przede wszystkim jest to wspomniana już wyżej opłata skarbowa, uzależniona od parametrów inwestycji. Do tego dochodzą obowiązkowe opłaty administracyjne, czyli m.in.:

  • opłaty za wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
  • opłaty za decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • opłaty za decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach (w przypadku inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko).

Te opłaty wynoszą zwykle od kilkudziesięciu do kilkuset złotych. Oprócz tego, koszt projektu budowlanego, map i innych dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku. Całość kosztów pozwolenia na budowę w 2023 r. łącznie to więc kwota rzędu kilku lub kilkunastu tysięcy złotych w przypadku mniejszych inwestycji.

Jak zoptymalizować koszty pozwolenia na budowę?

Możliwe jest pewne zoptymalizowanie kosztów pozwolenia na budowę poprzez np. negocjację ceny projektu budowlanego, złożenie wniosku o ulgę w opłacie skarbowej, jeśli przysługuje, czy też samodzielne załatwienie niektórych spraw urzędowych. Jednak w większości pozycje te są kwotami stałymi i obowiązkowymi.

Ile kosztują opłaty administracyjne związane z pozwoleniem na budowę?

Ile Kosztuje Pozwolenie na Budowę w 2023? Koszty i Cena

Istotną część kosztów pozwolenia na budowę stanowią różnego rodzaju opłaty administracyjne na rzecz urzędów. Jakie dokładnie opłaty administracyjne trzeba ponieść i jakie są ich średnie koszty w 2023 roku?

Do typowych opłat administracyjnych zaliczamy:

  • Opłaty za wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - koszt ok. 30-100 zł
  • Opłaty za decyzję o warunkach zabudowy - koszt ok. 100-300 zł
  • Opłaty za decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach - koszt ok. 300-500 zł

Do tego często dochodzą jeszcze opłaty za wydanie innych decyzji i uzgodnień, jakie mogą być wymagane w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę. Łącznie typowy koszt opłat administracyjnych związanych bezpośrednio z pozwoleniem na budowę wynosi 500-1000 zł w przypadku mniejszych inwestycji. Przy większych obiektach może dochodzić nawet do kilku tysięcy złotych.

Jaka jest całkowita cena pozwolenia na budowę w tym roku?

Koszt pozwolenia na budowę składa się z kilku elementów, które sumują się w jedną całkowitą kwotę. Jak prezentuje się ona w 2023 roku?

Średnia łączna cena pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w tym roku wynosi około 6-10 tys. złotych. W jej skład wchodzą:

  • Opłata skarbowa za pozwolenie na budowę - 500-1200 zł
  • Opłaty administracyjne - 500-1000 zł
  • Koszt projektu budowlanego - 4000-6000 zł
  • Pozostałe opłaty (mapa do celów projektowych, dokumentacja fotograficzna itp.) - ok. 1000 zł

Całkowita cena pozwolenia na budowę większego budynku, np. bloku mieszkalnego, wynosi zwykle 100-300 tys. zł. Składają się na nią wyższe opłaty skarbowe, kosztowny projekt budowlany i inne opłaty proporcjonalnie większe niż w przypadku domu jednorodzinnego.

Podane widełki kosztów pozwolenia na budowę mogą się różnić w zależności od konkretnej lokalizacji i parametrów inwestycji. Niemniej dają ogólny obraz tego, z jakimi kwotami trzeba się liczyć w 2023 roku.

Ile wynosi średni koszt pozwolenia na budowę w 2023 roku?

Ile średnio kosztuje uzyskanie pozwolenia na budowę w bieżącym roku? Jak kształtuje się średnia cena pozwolenia na budowę w 2023 roku?

Rodzaj inwestycji Średni koszt pozwolenia na budowę
Budowa domu jednorodzinnego 6-10 tys. zł
Budowa bloku mieszkalnego 100-300 tys. zł
Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa domu jednorodzinnego 3-5 tys. zł
Budowa hali magazynowej, produkcyjnej 20-50 tys. zł

Jak wynika z zestawienia, średni koszt pozwolenia na budowę w 2023 roku waha się od kilku do nawet kilkuset tysięcy złotych w zależności od planowanego przedsięwzięcia budowlanego. Największe koszty poniosą inwestorzy budujący bloki mieszkalne i inne duże budynki kubaturowe. Z kolei najniższe wydatki dotyczą niewielkich inwestycji, jak rozbudowa domów jednorodzinnych.

Podsumowanie

Uzyskanie pozwolenia na budowę wiąże się z koniecznością poniesienia pewnych kosztów. Ich całkowita wysokość jest zależna od kilku czynników, takich jak rodzaj i skala planowanej inwestycji budowlanej. Tekst szczegółowo omawia poszczególne składniki kosztu pozwolenia na budowę i przedstawia średnie kwoty dla różnych inwestycji w 2023 roku.

Jak wynika z artykułu, do podstawowych elementów kosztu pozwolenia na budowę należą: opłata skarbowa od pozwolenia, opłaty administracyjne za dokumenty i decyzje z urzędów, koszt wykonania projektu budowlanego oraz inne opłaty specyficzne dla danej inwestycji.

Średni koszt pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego mieści się w przedziale 6-10 tys. zł, a w przypadku dużych budynków wielorodzinnych czy bloków może dochodzić do 100-300 tys. zł. Artykuł zawiera cenne wskazówki, jak zoptymalizować i zminimalizować koszty pozwolenia na budowę.

Podsumowując, koszt pozwolenia na budowę jest istotną pozycją, z którą trzeba się liczyć planując inwestycję budowlaną. Warto zapoznać się ze szczegółami i średnimi cenami, aby dobrze oszacować ten wydatek.

5 Podobnych Artykułów:

  1. Projekt Domu Twoich Marzeń | Indywidualny Projekt | Koszt
  2. Montaż membrany dachowej - Jak ułożyć membranę na dachu krok po kroku
  3. Drzwi Wejściowe ze Świetlikiem - Jak Wybrać Najlepsze w 2023?
  4. Dom parterowy z dużymi oknami - projekty i inspiracje | Przestronne wnętrza
  5. Jak podłączyć hydrofor do studni głębinowej - krok po kroku | Poradnik 2023
tagTagi
shareUdostępnij
Autor Marcelina Woźniak
Marcelina Woźniak

Jestem doświadczoną dziennikarką piszącą o tematyce domu i ogrodu. Dostarczam czytelnikom praktycznych porad dotyczących urządzania i dekoracji wnętrz oraz pielęgnacji roślin. Moje teksty cechuje rzetelność i dbałość o szczegóły.

Oceń artykuł
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 4.67 Liczba głosów: 3

Komentarze (0)

email
email

Polecane artykuły