Dom Modułowy 100m2 to obecnie jedna z najpopularniejszych opcji dla osób poszukujących szybkiego, a jednocześnie taniego sposobu na własne lokum. Te gotowe konstrukcje cechują się prostą, funkcjonalną architekturą, którą można dowolnie rozbudowywać. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej domom modułowym o powierzchni 100 i 150 m2, ich zaletom, wadom oraz kosztom. Sprawdzimy również, czy opłaca się kupić taki dom na raty i jak wygląda proces jego montażu.
Kluczowe wnioski:- Domy modułowe 100-150 m2 to obecnie jedna z tańszych i szybszych opcji na własne lokum.
- Ich zaletą jest krótki czas budowy, niska cena i możliwość rozbudowy.
- Wady to dość typowa, prostokątna bryła i niższa energooszczędność.
- Można je kupić za gotówkę lub w systemie ratalnym.
- Montaż zazwyczaj trwa 1-2 dni i nie wymaga pozwolenia na budowę.
Dom Modułowy 100m2 - Dostawa i Montaż
Domy modułowe o powierzchni 100 m2 cieszą się sporą popularnością wśród osób poszukujących taniego i szybkiego sposobu na własne lokum. Te gotowe konstrukcje można zamówić z dostawą i montażem na wybranym przez nas działce.
Zazwyczaj cały proces wygląda w taki sposób, że po podpisaniu umowy i wpłaceniu zaliczki firma przygotowuje elementy domu w fabryce. Następnie dostarcza je na miejsce budowy i montuje na przygotowanym fundamencie. Możliwe jest także zamówienie tylko materiałów z instrukcją montażu i wykonanie konstrukcji we własnym zakresie.
Kompleksowa usługa obejmująca dostawę i montaż domu modułowego 100m2 to obecnie koszt rzędu 150-200 tys. zł. W tej cenie otrzymujemy dom w stanie deweloperskim - czyli z instalacjami, tynkami i wylewkami, ale bez wykończenia i aranżacji wnętrz.
Montaż gotowych modułów zazwyczaj trwa 1-2 dni i nie wymaga pozwolenia na budowę. To ogromna zaleta w porównaniu do tradycyjnego budownictwa.
Główne zalety montażu domów modułowych
Podsumowując, do najważniejszych plusów montażu domu modułowego 100m2 należą:
- Bardzo krótki czas realizacji inwestycji - ok. 1-2 miesiące od podpisania umowy.
- Brak konieczności załatwiania pozwoleń na budowę.
- Możliwość rozbudowy domu w przyszłości o kolejne moduły.
- Stosunkowo niski koszt w porównaniu do tradycyjnej budowy.
Domy modułowe montowane są zazwyczaj na fundamencie płytowym lub ścianach piwnic. Możliwe jest także postawienie na punktowych stopach fundamentowych. Przed montażem należy oczywiście przygotować i utwardzić teren pod dom.
Domy Modułowe do 150m2 - Najlepsza Oferta
Modułowe domy mieszkalne występują zazwyczaj w standardowych wariantach zbliżonych do powszechnie spotykanych metraży. Obok popularnych domów modułowych 100m2, dużym zainteresowaniem cieszą się również nieco większe wersje o powierzchni 120-150 m2.
Te nieco większe domy modułowe to doskonała alternatywa dla rodzin 2+2 lub 2+3. Pozwalają zyskać dodatkową przestrzeń mieszkalną w postaci dodatkowej sypialni, łazienki lub większego salonu.
Poszukując domu modułowego 150m2 warto przeanalizować oferty różnych producentów. Ceny wahają się zazwyczaj od 170 tys. do 230 tys. zł w zależności od wyposażenia, typu fundamentu i rodzaju dostawy (tylko materiały lub z montażem).
Sprawdzając konkretne oferty, należy zwrócić uwagę na parametry izolacyjności termicznej ścian i okien, grubość izolacji podłóg oraz wyposażenie instalacyjne domu.
Kluczowe zalety domów 150 m2
Podsumowując zalety nieco większych domów modułowych do 150m2:
- Większa powierzchnia mieszkalna dla 4-5 osób.
- Dodatkowa sypialnia lub pokój dziecięcy.
- Przestronniejszy salon i jadalnia.
- Możliwość dobudowy garażu lub pomieszczeń gospodarczych.
Warto rozważyć zakup gotowego projektu domu modułowego o powierzchni 140-150 m2, jeśli dysponujemy nieco większą działką i potrzebujemy dodatkowej przestrzeni dla rodziny.
Czytaj więcej: Wzór Umowy Najmu Mieszkania 2023 - Porady Prawne
Dom Modułowy na Raty - Bez Kredytu
Osoby poszukujące domu modułowego 100m2 często zastanawiają się, czy możliwy jest zakup na raty, bez konieczności brania kredytu hipotecznego. Wbrew pozorom, wiele firm umożliwia zakup domów modułowych właśnie w systemie ratalnym rozłożonym nawet na kilka lat.
Zazwyczaj taka forma finansowania wiąże się z wyższą ceną domu, rekompensującą firmie rozłożenie płatności w czasie. Niemniej jednak, przy odpowiednio długim okresie spłaty (np. 84 lub 120 miesięcy) miesięczne raty mogą wynosić zaledwie 1500-2000 zł.
Warto dokładnie przeanalizować koszty i warunki takiego finansowania, które zawarte są w umowie. Kluczowe parametry to wysokość wpłaty własnej, liczba i wysokość rat, ewentualne odsetki oraz dodatkowe koszty, np. ubezpieczenia.
System ratalny umożliwia zdobycie domu modułowego za stosunkowo niską miesięczną opłatą, bez obciążania historii kredytowej w banku.
W razie problemów ze spłatą rat, większość umów przewiduje możliwość zwrotu domu i rozwiązania kontraktu. Warto jednak unikać takiej sytuacji, gdyż wiąże się to zazwyczaj z utratą wpłaconych już środków.
Korzyści z zakupu domu modułowego na raty
- Brak konieczności brania wysokiego kredytu hipotecznego.
- Możliwość nabycia domu przy stosunkowo niewielkich miesięcznych ratach.
- Brak wpływu na historię kredytową - łatwiejsze zaciągnięcie kredytu w przyszłości.
- Mniejsze ryzyko - w razie problemów finansowych można zwrócić nieruchomość.
Podsumowując, zakup domu modułowego 100m2 na raty to ciekawa alternatywa, która pozwala uniknąć dużego kredytu hipotecznego na start. Warto przeanalizować dostępne oferty ratalne i wybrać najkorzystniejszą z nich.
Modułowy Dom do Samodzielnego Montażu
Domy modułowe 100m2 można nie tylko zamówić w wersji z montażem, ale także jako gotowy zestaw elementów do samodzielnego złożenia. Taki wariant jest oczywiście tańszy, ale wymaga zaangażowania własnej pracy lub wynajęcia ekipy budowlanej.
Decydując się na dom modułowy do samodzielnego montażu trzeba pamiętać, że będziemy musieli poświęcić na to sporo czasu - optymalnie 2-3 tygodnie przy zaangażowaniu 4-5 osób. Dodatkowym kosztem będzie także wynajęcie dźwigu do ustawiania ścian i montażu dachu.
Zaletą takiego rozwiązania jest oszczędność rzędu 20-30 tys. zł w stosunku do wersji z montażem. Trzeba jednak dysponować umiejętnościami budowlanymi i doświadczeniem w montażu domów z drewna bądź stali.
Najważniejsze etapy montażu domu modułowego
- Przygotowanie fundamentu - płyta lub punktowe stopy.
- Montaż ścian i stropu przy użyciu dźwigu.
- Montaż więźby dachowej i pokrycia dachu.
- Montaż drzwi, okien i wykończenie elewacji.
- Wykonanie instalacji i wylewek wewnątrz domu.
Jak widać, montaż domu modułowego to spore przedsięwzięcie budowlane. Dlatego przed podjęciem decyzji warto dokładnie przeanalizować własne umiejętności, czas i koszty takiego rozwiązania.
| Wariant | Cena | Czas montażu | Dodatkowe koszty |
| Montaż firmy | 170-220 tys. zł | 1-2 dni | Brak |
| Montaż własny | 140-170 tys. zł | 2-3 tygodnie | Dźwig, robocizna |
Jak wynika z tabeli, samodzielny montaż domu modułowego to oszczędność ok. 50 tys. zł, ale także dużo większy wysiłek i dodatkowe koszty.
Domy Modułowe - Porównanie Ofert
Decydując się na zakup domu modułowego 100m2, warto porównać oferty kilku sprawdzonych producentów. Różnią się one zarówno ceną, wyposażeniem jak i możliwymi opcje dostawy oraz montażu.
Oprócz podstawowych parametrów takich jak metraż i ilość pokoi, należy zwrócić uwagę przede wszystkim na:
- Materiał ścian - drewno, stal czy beton komórkowy.
- Grubość ocieplenia i parametry izolacyjności cieplnej.
- Jakość stolarki okiennej i drzwiowej.
- Wyposażenie instalacyjne - typ ogrzewania, wentylacja.
Różnice w cenie sięgają nawet 20-30 tys. zł przy porównywaniu ofert z pozoru bardzo podobnych domów. Dlatego warto poświęcić czas na dogłębną analizę i weryfikację szczegółów technicznych.
Kluczowe kryteria przy wyborze domu modułowego
- Materiał i grubość ścian.
- Jakość okien i drzwi.
- Ocieplenie podłóg i stropu.
- Wyposażenie instalacji grzewczych i sanitarnych.
- Możliwe opcje rozbudowy.
Porównując konkretne modele domów, warto poprosić producentów o szczegółowe zestawienia materiałów i kosztorysy. Pozwoli to na wybór najkorzystniejszej oferty jakościowo i cenowo.
Modułowe Domy z Dostawą w Całej Polsce
montażu domów modułowych 100m2 oferują dostawę i montaż na terenie całej Polski. Daje to dużą elastyczność przy wyborze lokalizacji naszego przyszłego domu.
Proces zamówienia wygląda w taki sposób, że początkowo podpisujemy umowę i wpłacamy zaliczkę. Następnie produ
Podsumowanie
Domy modułowe o powierzchni 100-150 m2 to obecnie jedno z najpopularniejszych i najszybszych rozwiązań na własny dom. Ich główną zaletą jest krótki czas realizacji - zazwyczaj 1-2 miesiące od podpisania umowy. Koszt domu modułowego 100m2 z montażem to około 150-220 tys. zł. Możliwy jest zarówno zakup za gotówkę, jak i na dogodne raty.
Montaż domów modułowych trwa zwykle 1-2 dni i nie wymaga pozwolenia na budowę. Gotowe ściany, podłogi i dach dostarczane są na miejsce i skręcane w całość. Tego typu domy cechują się prostą, funkcjonalną architekturą z możliwością późniejszej rozbudowy. Wadami są dość typowa bryła i nieco gorsze ocieplenie niż w tradycyjnym budownictwie.
Ogólnie rzecz biorąc, domy modułowe 100-150m2 to obecnie jedna z najkorzystniejszych opcji na szybkie i tanie własne lokum. Warto rozważyć ten wariant, jeśli dysponujemy działką i potrzebujemy domu w stosunkowo krótkim czasie bez angażowania się w proces budowy.
Mamy nadzieję, że informacje zawarte w tym artykule pomogą Ci podjąć optymalną decyzję dotyczącą wyboru domu modułowego i jego zakupu. Życzymy powodzenia w realizacji marzenia o własnym lokum!
Tagi
Udostępnij artykuł
